La localidad de Panticosa es el municipio más caro

Zaragoza.- El precio de la vivienda en Aragón descendió durante el año 2009 un 2,7%. El precio medio fue de 1.969 euros por metro cuadrado, situándose todavía como la séptima Comunidad Autónoma con mayor nivel de precios. En las provincias de Zaragoza y Huesca se redujo un 5,5% y 5,6%, respectivamente, mientras que en la provincia de Teruel aumentó un 5,3%. Estos datos han sido reflejados en el anuario “Mercado Inmobiliario de Aragón 2009” de Caja Inmaculada y el Colegio de Registradores de la Propiedad.

En Zaragoza capital la reducción de precios fue del 15,6% y se situó como la séptima capital de provincia española más cara (2.471), por encima de la media nacional de capitales de provincia (2.427), quedando por debajo Huesca (1.904) y Teruel (1.704).

Todos los distritos de la ciudad de Zaragoza redujeron sus precios durante el último año, con descensos de dos dígitos en casi todos los casos. En los Barrios Rurales Norte el descenso es del 36,8% hasta los 1.775 euros por metro cuadrado, le sigue Universidad con -29,5% hasta los 1.985 euros, Barrios Rurales Oeste con un -18,8% hasta los 2.353 euros y Oliver-Valdefierro con un -17,1% hasta los 2.688 euros.

Los municipios del entorno de la ciudad de Zaragoza también acusaron el tono descendente, especialmente el “Cinturón Huesca” (15,6%), donde se incluye, entre otros, el municipio de Villanueva de Gállego y el “Cinturón Logroño” (12,9%), en el que se encuentran Utebo y Pinseque. Los mayores descensos se alcanzaron en María de Huerva (22,8%), Zuera (22,2%), El Burgo de Ebro (19,8%), San Mateo de Gállego (17,7%), Cuarte de Huerva (16%) y Pinseque (15%). Los mayores precios de la vivienda se presentaron en Cadrete (2.390), Villanueva de Gállego (2.381), Cuarte de Huerva (2.362) y Utebo (2.267).

Al analizar los datos por comarcas se observa cómo, durante 2009, 19 de las 33 comarcas presentaron reducciones de precios. Las comarcas del Pirineo y la Comarca de Zaragoza alcanzaron los mayores precios de la vivienda: Comarca del Alto Gállego (2.702), Comarca de la Jacetania (2.417), Comarca de Zaragoza (2.388) y Comarca de la Ribagorza (2.175).

Los municipios de Aragón con la vivienda más cara por metro cuadrado se localizan en la zona del Pirineo encabezados por Panticosa (3.303), Sallent de Gállego (3.253), y son, a su vez, los municipios con mayor descenso de precios (20% y 18% respectivamente). En la “Zona Barbastro” la reducción de precios fue del 6,2%, mientras que en el resto de municipios analizados los precios más elevados se alcanzaron en Alagón (1.889) y Tarazona (1.618).

En cuanto al resto de inmuebles, los garajes en Aragón presentaron un precio medio de 1.213 y los trasteros de 920. En ambos casos se observó una ligera reducción de precios del 0,3% y 3,1%, respectivamente. En locales comerciales el precio medio fue de 1.581 y en naves industriales 563, con unos descensos del 15,5% y 12,9%, respectivamente. Zaragoza es la provincia con mayores precios en locales comerciales (1.972) y los distritos más caros son el Centro (2.922), San José (2.155), Casco Histórico (2.151) y Universidad (2.033).